重磅政策連發，樓市迎重大利好！
公積金利率下調
自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。
這個政策可以實實在在減輕剛需購房壓力，降低后貸款總利息降低，每月房貸也相應降低。對于目前已經辦理公積金貸款的用戶，將于明年1月開始執行新的利率！
換房退稅
財政部、稅務局發布最新文件！為支持居民改善住房條件，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
本公告所稱現住房轉讓金額為該房屋轉讓的市場成交價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉建設部門網簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。
享受本公告規定優惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：
- 納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃范圍。
- 出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。
從利率不斷下調到公積金利率下調，再到補稅，樓市利好頻出！業內人士認為：各地房地產調控政策優化落地的節奏將進一步加快、優化調整力度將進一步加大，利好政策的疊加，對于四季度房地產市場行情的提振作用會比較顯著。
寫在最后：就鹽城樓市而言，也早已出臺多個新政：提高住房公積金貸款額度、黃海明珠人才計劃、鹽8條等等。這一系列動作，目的就是盤活樓市，降低了買房門檻，可以說，現在的鹽城是剛需購房最好的選擇時機，這樣的買房環境可能是近幾年來最寬松的了。
