臨近年底，鹽城土拍市場的消息，讓人應接不暇。從四季度開始以來，鹽城土地市場持續發力，多宗地塊陸續上市。
據統計，接下來的12月將迎來兩輪集中土拍，地塊分布在河東、高新區、開發區、城北、南海未來城板塊。
12月鹽城土拍信息一覽
不過，11宗地塊中大部分為商業/金融用地，僅有河東以及高新區有5宗住宅地塊，其中河東一宗地塊是日鎧宿舍樓規劃建設用地，實際意義的商品房住宅用地為4宗。
這四塊住宅用地在各自的板塊所占據的位置都比較優越，河東20221301地塊位于亭湖新區建軍路以南，圣樺寶龍世家北側，容積率僅有1.3，未來或將打造低密改善產品；高新區三宗塊新上市地塊于板塊有重要意義，首先是時隔兩年多板塊迎來純商品房住宅用地的再次入市，另外起拍價均超過了以往的板塊地價記錄。
商業/金融用地方面，河東三塊商業/金融用地分布于建軍路與青年路附近，商業價值不錯；城北商業地塊為一宗專業市場用地，規劃建設城北鋼鐵市場；開發區商業用地規劃建設開發區鄰里中心；南海未來城商業/金融用地為環湖商辦集群出讓的最后一宗地塊。
11宗地起拍總價29.4億，土地拍賣時間集中在月中和月末兩個時間段。臨近年末，頻繁的土地出讓其實也屬正?，F象，前三季度，鹽城土拍基本處于斷供狀態，為完成年度供地計劃，年末開始集中上市。
同時，按照以往慣例，年底也是房企為今后囤糧的關鍵節點，不過今年市場形勢欠佳，導致房企拿地十分謹慎。
后期隨著疫情防控的放開以及金融機構對于房企融資的恢復，市場信心度提升，在一定程度上也將決定了土拍的走向。最后，這11宗地的土拍結果將是怎樣的？鹽城房地產網將為您持續跟蹤報道，敬請關注。
